名侦探柯南之琴酒立志传第1760章 钱有时候能直接治病

富沢雄三大喜“那就谢谢黑泽先生了。

” “别高兴的太早。

” “有什么条件您尽管提。

” 黑泽阵说道：“你大哥的观光项目我只投三成船上按市价接入飞星放送的卫星频道所有新船必须从堀田重工那边购买。

” 富沢雄三思索“购买的话这价格很难承担啊。

” 铃木绫子提醒道：“黑泽先生说的是新船你大哥如果找不到旧船租赁经营就不要折腾海运观光了。

” “原来如此是我没注意了。

”富沢雄三说道“我可以帮您转达。

” 黑泽阵皱眉“转达？那就别谈了。

” 气氛僵了富沢雄三顿时冒汗了。

铃木绫子帮忙解围“我代大哥答应了这样的条件他要是不做我铃木家愿意做。

” 黑泽阵点头“消费贷我只投百分之二十条件就一个不准提我名字隐晦的也不行这一条给我写到合同里面。

” “向没有钱的人推销贷款我能理解在某种程度上是救急救难是做好事。

” “但对我来说我去赚那些钱感觉像是抠抠收收盯着别人的钱包榨干别人的每一滴油。

” 众人失笑说的真形象。

黑泽阵感慨道：“我实在是丢不起那个人所以我这纯属帮忙千万别提我。

” 富沢雄三点头“好的我帮您答应了只是这两成是不是太少了？” 黑泽阵说道：“经营消费贷第一重要的是那张执照注册资金可以来找我借剩下的关系你们搞定。

” “而第二重要的是资金回流率主要是能不能收回贷款。

” “我投入的二成自然是只会在你们盈利的时候拿回来。

” “也就是说可以有百分之二十的贷款变成烂账坏账。

” “这已经足够多了如果这样都经营不下去趁早关门吧。

” 富沢雄三点头“原来是这样那酒店……” 黑泽阵说道：“你的酒店分三个子公司。

” “一个是大都市我投四成我允许你拿你的六成进行融资。

” “一个是以外我投两成我允许你拿公司的两成进行融资。

” “另一个是有名气的温泉旅馆我投三成我允许你拿公司的三成进行融资。

” 富沢雄三挠头“那个我没听懂。

” 铃木园子说道：“就是说你注册公司黑泽阵先生出四成你出六成。

” “然后公司在东京都一买座酒店其中就是你出了六成黑泽阵先生出四成。

” “而你在买下酒店以后你可以从黑泽阵先生那边融资六成的钱。

” “也就是说只要你拿下一座酒店就能拿回六成资金。

” “所得的钱你如果拿去投资乡村酒店那你需要投入八成黑泽阵先生会帮你出二成。

” “接下来你可以拿这个乡村酒店向黑泽阵先生的公司融资但黑泽阵先生只会给你相当于市价两成价格的资金。

” “而如果是有名的温泉旅馆则是你出七成黑泽阵出三成融资则是给你相当于市价三成价格的资金。

” 黑泽阵点头“就是这样。

” “呃……”富沢雄三仍然没算过来。

铃木绫子帮忙梳理“大都市大酒店通常一座几百亿日元。

” “非大都市酒店一座几亿日元几十亿日元不等。

” “着名的温泉旅馆一座几千万日元几亿日元不等。

” “你没钱多买只能使用杠杆。

” “假设你出资四百亿日元那么黑泽阵先生出资六百亿日元你公司资金就是一千亿日元。

” “你杆杠买二十座大都市大酒店总资产达到一万亿日元。

” “然后把这二十座酒店抵押给黑泽阵先生可以融资六千亿日元。

” “以此类推你可以买更多的酒店。

” “接下来怎么经营怎么还贷款是你的事情。

” “而贷款可以让你欠着贷款利息却必须按时偿还。

” “如果你经营失败连贷款利息都还不了那黑泽阵先生就会按法律程序要求你破产。

” “之后是破产整理还是破产清算到时候再说。

” “黑泽阵先生做的不是酒店生意而是酒店这个不动产将来的升值。

” “大都市的酒店将来容易升值所以融资额度高其他城市和温泉旅馆不容易升值所以融资额度低。

” “不过你要经营连锁酒店这些是免不了的所以额外立出项目。

” “而三个项目究竟哪个更有可能盈利目前谁也不知道。

” “比如大都市的酒店的固定资产税高维护成本高但顾客多收益高。

” “怎么分配资源怎么经营管理怎么在更多的酒店与更多的贷款中找到平衡就看你的实力和运气了。

” 富沢雄三点头“我明白了。

” 黑泽阵失笑“绫子小姐你得帮忙看着点否则我对这笔投资能不能撑过五年有些不放心。

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