神豪归来逆转人生从毕业开始第46章 单日五单的冷老板

写字楼三层的电梯门刚开带着咖啡味的冷风就裹着人潮涌出来。

陈凡拎着个黑色布袋走在最后布袋里装着刚取的合同脚步不快不慢跟周围急匆匆的上班族格格不入。

他的“凡星中介工作室”就占了这层角落的两个工位一张拼接的办公桌两台二手电脑兼职的大学生小李正对着屏幕挠头见陈凡进来立刻站起来：“陈哥昨天那客户又来问了说想再看看隔壁栋的房源……” 陈凡没说话把布袋往桌上一放拉开椅子坐下。

屏幕亮着页面停在系统面板的“租客资源包”界面——50个精准需求昨晚他已经按“办公租赁”“住宅租赁”“商铺租赁”分好了类此刻第一条“急需100平写字楼工位预算8000/月月底前入住”的后面已经标了个淡蓝色的“待对接”。

“把资料调出来。

”陈凡终于开口声音没什么起伏手指点了点屏幕。

小李赶紧把整理好的房源文档拖过来里面三个符合要求的写字楼工位信息地址、面积、租金、配套设施列得清清楚楚。

陈凡扫了两眼拿起手机拨了个号响了三声就通了。

“张总凡星中介。

”他没多余的开场白“你要的100平工位三个选项资料刚发你微信今天能定就签合同免半个月押金。

” 电话那头传来一阵惊喜的声音大概是没想到这么快有消息还主动让了押金。

陈凡听着偶尔“嗯”一声挂电话时刚好过了两分钟。

“张总说半小时过来签合同！”小李眼睛亮了这是工作室开张以来的第三个单子而且是办公租赁佣金比住宅高不少。

他想跟陈凡多说两句转头却见陈凡已经点开了下一条需求——“住宅两室一厅近地铁3号线预算4500带阳台租客是刚毕业的情侣”。

陈凡手指在键盘上敲了几下调出对应的房源信息。

这套房子是他前几天在小区门口签到时顺带留意的房东急着出国价格比市场价低了500刚好符合需求。

他复制房源链接直接发给了需求列表里的联系人附了句：“下午2点看房能来就回复。

” 消息发出去没半分钟对方就回了个“马上到！”还加了个激动的表情。

小李看着这效率偷偷吐了吐舌头——陈哥接单子从来不像其他中介那样跟客户拉家常问需求、给房源、定时间三步到位话少得像在走流程可偏偏客户都吃这一套。

没等小李感慨完办公室的玻璃门被推开一个穿西装的中年男人拎着公文包走进来脸上带着笑：“请问是陈凡陈老板吗？我是张磊。

” “坐。

”陈凡指了指对面的椅子从布袋里拿出合同和笔推过去“条款没问题就签字押金微信转我钥匙今天就能给你。

” 张磊愣了一下他之前找过两家中介要么是房源不符合要么是中介围着他推销更贵的还得约好几次才能看合同。

没想到这儿这么直接他拿起合同翻了翻条款清晰没什么坑甚至还标注了“物业费由房东承担”的补充说明——这是他没提但很在意的点。

“陈老板你这效率也太高了！”张磊笑着签字“我还以为得再跑两趟呢。

” 陈凡没接话等他签完字收了押金转账把钥匙和合同副本递过去：“后续有问题找小李他负责跟进。

”说完就转回头看电脑手指又开始敲下一个需求的资料仿佛张磊只是来取了个文件。

张磊碰了个软钉子倒也不尴尬笑着跟小李说了两句感谢拎着钥匙走了。

门关上的瞬间小李凑过来：“陈哥你也太酷了吧！张总刚才那表情跟没想到似的。

” “做事。

”陈凡头都没抬屏幕上已经调出了第三条需求——“商铺租赁60平左右做奶茶店预算1.2万/月位置要在大学城附近”。

这条需求有点特殊大学城附近的商铺紧俏一般得等半个月以上才有房源。

小李刚想提醒“可能得等几天”就见陈凡点开了一个文件夹里面躺着个刚更新的商铺信息：大学城步行街入口58平房东是做餐饮的想转做其他行业租金1.1万/月还带现成的水电装修。

“这是……哪里来的？”小李惊讶地问。

“昨天签到。

”陈凡淡淡道手指已经把联系方式复制下来准备发给客户。

小李瞬间明白了。

自从陈哥开工作室以来总能拿出各种“刚好符合需求”的房源有时是小区里的业主直租有时是商铺的急转信息问起来都是“签到”“留意到的”具体怎么来的陈凡从不细说。

但小李知道这些房源就是工作室能快速接单的关键——别人找不到的资源陈凡这里总有而且还比市场价低。

下午两点之前约好的情侣租客准时到了。

男生叫王浩女生叫林晓刚毕业在附近找了工作租了半个月房都没合适的。

两人跟着小李去看了那套两室一厅阳台朝南采光好离地铁口步行只要五分钟租金还比他们预算低了200。

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