重生之千年春秋梦第352章 房地产布局

剥离大量资产的麦特投资也还有上万亿其中固定资产只有不到2000亿。

没办法优质资产之前已经被其他17家控股“兄弟企业”平价买走了。

哪怕是现在剩下的三大里面的六千多亿美金“固产”实际上大多数也不是什么非卖品。

只不是现金流太多花不掉用不上没必要套现而已。

三大集团上半年靠着提前做空赚了太多钱。

哪怕是现在也有2.3万亿美金的现金等待着“做空”全世界。

和他们对冲“做多”的就是按照夏小天计划逐步“收购”全世界 的17大控股集团。

安居职业开始收购国内主要地产集团的股票旗下持股超过40%的安居集团已经开始“趁火打劫”接受全国各地“卖不掉”的地块已经因为银行信贷收紧贷不到款而“资金链”断链的房地产公司项目。

由于大地震“惜捐”事件影响过于吝啬的地产巨头们被网民骂惨了。

也就提前打了招呼的安居集团和万科集团躲过一劫历史上只捐了200万RMB的万科等房地产巨头因为没有“社会责任感”被各界痛斥算是斯文扫地。

也导致整个地产行业进入寒冬。

在国家没有承诺“万亿”救市维稳全世界之前。

没有人敢赌。

CEO陶芳执掌的安居集团一夜之间成为各省座上宾。

门前也来了无数地产钢铁水泥等上下游“董事长”们的拜访。

这个时候06年07年没有盲目扩张收拢资金“等风来”的安居集团自然稳坐钓鱼台。

说实话安居置业也好安居地产万科等对于夏小天而言抽空去开几个会把企业“正常化”该干嘛干嘛就可以了经验丰富的陶芳等人并不缺运作能力。

她们缺的是06年开始被夏小天“冻结”的运作权限。

夏小天只需要把权限“正常化”就可以了。

下次再“限制”可能要到十年后的20172018年前后了。

规模六七千亿的万科规模破万亿的安居集团很快就成了房地产市场的“香饽饽”。

银根收紧的银行再也不容易贷款了这个时候只能割肉尽快回笼资金避免倒闭。

但是不论是安居系万科系还是“重操旧业”的简惠系。

很多人以为花钱会很爽！ 答案是如果是给自己花钱消费其实很爽但如果是给股东们花钱你就未必很爽。

因为股东看你花了钱是要汇报的。

你没赚钱以前你说要买飞机豪车那不好意思。

大概率会被否只有你给股东们赚的大钱你提的那点飞机豪宅游轮都不是问题。

同样全球关税大战贸易壁垒再起这个时候买港口码头集装箱都是作死。

但简惠控股偏偏成立了港务集团注资500亿美金开始全球“采购”。

很多人以为港务集团人傻钱多吧结果人家报价直接两次夭折也就是原价的两三成爱卖卖。

不卖拉倒。

是的你一个过亿项目的房地产项目现在贬值三分之一也就是六七千万你找上安居系他们的评估一般是3500万到4500万之间。

很多人说这不是我要亏损答案是就是欺负你资金链要断链让你赚不到钱甚至把“首付”都亏进去。

你不乐意慢走不送。

就这样安居系还只挑国内一二线城市接手。

你会说你要继续扛他们也压根不着急。

没办法业务员要想拿提成高了压根没有提成。

搞太多还被上面否决甚至开掉你怀疑你勾结外人套路集团资本。

哪怕是如此严格审核几十家大型集团旗下数以万计的项目组下场也还是在全世界给他家花掉了五六千亿美金。

换言之很多项目就等夏小天松口打款了。

卖价已经一降再降了。

尤其是泥足深陷“次级贷”急缺资金的全球金融机构。

他们割肉比很多人都果断只要签约就打款他们还可以自己压价。

而海量现金流的夏家确实是非常不错的买家。

就连花旗高盛大摩和小摩都喜欢和夏家的旗下集团做生意。

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